Rénovation
Fournir des données traçables sur l’existant pour la planification, les appels d’offres et l’estimation des coûts.
PROPERTY DIGITALISATION
Numérisez
vos bâtiments.
Un jeu de données structuré pour tout le cycle de vie du bâtiment. GeoScan relie le relevé de votre bien au BIM, aux passeports produits et à la gestion durable de ses données.
INNOVATE Bau · 22 octobre 2026 · Rencontrons-nousNumérisation de portefeuilles immobiliers · Scan-to-PLMROTKREUZ / CH +
SCAN/BIM/DPP/GS1/PLM
01 / UN JEU DE DONNÉES POUR VOTRE BIEN
Un bâtiment.
Un jeu de données.
Une transparence totale.
Du composant au portefeuille immobilier, géométrie, informations produits et justificatifs doivent rester liés.
Notre prestation Scan-to-PLM réunit les relevés de l’existant, la modélisation BIM et les données produits dans un contexte bâtiment structuré.
Elle crée une base pour les rénovations, les transactions et le reporting, qui peut évoluer pendant toute la durée d’utilisation.
02 / PRESTATIONS
Cinq étapes.
Un processus continu.
Sélectionnez une étape pour découvrir comment les données du bâtiment sont relevées, reliées et maintenues au fil du cycle de vie.
ÉTAPE 01
Relevés intérieurs et extérieurs
Le LiDAR et les drones capturent le bien à l’intérieur, à l’extérieur et depuis les airs. Le nuage de points documente la géométrie de l’existant.
LiDAR & drones
Nuage de points du bien
Base de la modélisation
ÉTAPE 02
Modélisation BIM avec reconnaissance par IA
Le nuage de points devient une maquette BIM structurée. L’IA aide à reconnaître les composants, dont les affectations sont vérifiées puis transmises au format IFC.
Reconnaissance des composants
Maquette BIM & IFC
Vérification des affectations
ÉTAPE 03
Les passeports produits en contexte
L’inventaire des composants est structuré et relié aux passeports numériques pertinents. Types de produits, lots et instances individuelles restent distincts.
Inventaire des composants
Données fabricants & DPP
Justificatifs & versions
ÉTAPE 04
Une identification univoque
Le passeport bâtiment GS1 prévu réunit l’identité du bien et de ses composants avec les données destinées à être publiées.
Identité du bâtiment & des composants
Correspondance GS1
Préparation de l’enregistrement
ÉTAPE 05
Gestion du cycle de vie immobilier
L’exploitation, la maintenance et les justificatifs sont suivis dans le contexte du bâtiment. Les interventions et remplacements doivent rester traçables dans le temps.
Exploitation & maintenance
Modifications & événements
PLM & justificatifs
L’écosystème de passeports des bâtiments et des produits est en développement. La connexion GS1, l’enregistrement et les autres interfaces externes sont définis pour chaque projet.
03 / PASSEPORT NUMÉRIQUE DU BÂTIMENT
Le bâtiment et ses produits.
Une vision d’ensemble.
Une fenêtre, une ventilation ou une façade : chaque produit installé trouve sa place dans le contexte numérique du bâtiment.
- DPP ventilation
- DPP façade
- DPP dalle
- DPP solaire
- DPP fenêtre
- DPP porte
Un jeu de données
L’illustration montre le lien entre composants et passeports produits. Elle ne prouve pas une connexion opérationnelle aux registres.
04 / CAS D’USAGE
Transactions
Appuyer la due diligence pour la vente, le financement et l’assurance grâce aux données structurées du bâtiment et des matériaux.
Reporting
Réunir les données du bâtiment, des matériaux et du CO₂ pour préparer le reporting ESG et réglementaire.
05 / SPIN-OFF GEOSCAN
Développons ensemble
le bâtiment numérique.
GeoScan ouvre le dialogue avec les investisseurs stratégiques souhaitant façonner le cycle de vie numérique des bâtiments.
Notre projet de spin-off associe l’expérience de la capture du réel et du BIM au développement d’un écosystème connecté de passeports des bâtiments et des produits. Nous recherchons des partenaires pour faire progresser ensemble la technologie, l’accès au marché et le développement à long terme.
Le modèle de participation, les conditions et le calendrier seront discutés individuellement.
Un point de départ concret
Des bâtiments existants, des informations dispersées et le besoin d’une base de données exploitable.
Une vision produit connectée
Du scan et de la maquette BIM à l’identité produit, aux justificatifs et aux données du cycle de vie.
Une prochaine étape commune
Explorer lors d’un échange les possibilités d’investissement stratégique, de pilotes et de déploiement.
INNOVATE BAU22.10OCTOBRE 2026
NEST / EMPA
DÜBENDORF
DÜBENDORF
RENCONTRONS-NOUS
Notre spin-off.
À découvrir à INNOVATE Bau.
Le 22 octobre, nous présenterons GeoScan en tant que spin-off à INNOVATE Bau. Découvrez notre vision et échangez avec nous sur l’investissement, la collaboration et les prochaines étapes.
Jeudi 22 octobre 202608h00–19h00 · Europe/Zurich
NEST Empa, Ueberlandstrasse 129
8600 Dübendorf, Suisse
8600 Dübendorf, Suisse
Ces horaires couvrent l’ensemble de la conférence. Les détails de notre intervention suivront.
BON À SAVOIR
Quelques réponses.
Quelle différence entre passeport du bâtiment et passeport produit ?
Le passeport du bâtiment regroupe les informations sur le bâtiment et ses éléments installés. Le passeport numérique de produit décrit un produit et les données qui lui sont associées. GeoScan vise à relier ces deux niveaux de façon traçable.
Toute la plateforme est-elle déjà disponible ?
La capture du réel et le Scan-to-BIM constituent la base de notre offre. L’écosystème de passeports des bâtiments et des produits se développe par étapes. Nous discuterons du périmètre adapté et de l’état de développement pour votre projet.
Comment les investisseurs et partenaires peuvent-ils participer ?
Par un premier entretien ou une rencontre à INNOVATE Bau. Nous pourrons définir ensemble l’apport stratégique, les projets pilotes et les perspectives de participation. Les conditions financières ne sont pas encore publiées.
06 / CONTACT
Parlons de
votre bien immobilier.
Un projet, un partenariat ou un intérêt pour la spin-off ? Parlons-en.
Écrire un e-mailGeoScan
Suurstoffi 18b
6343 Rotkreuz
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+41 79 332 58 77
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Votre interlocuteur
Klaus-Michael ChristensenCEO du projet GeoScan
km.christensen@mediatec.net+41 79 332 58 77